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汕头房价会暴跌吗?还能在汕头买房吗?

2020-10-27 07:00:51编辑:小倪分类:资讯 浏览量(

[摘要]汕头房价会暴跌吗?还能在汕头买房吗?影响汕头房价下跌的不可控因素主要包括限购、限售、加息、提高首付、打击房产中介等广东商品房最新房价~汕头房价涨跌都引起大家的瞩目,为什么还到汕头买房?汕头房产是否值得买~~。。

汕头房价会暴跌吗?还能在汕头买房吗?就目前的汕头房价,太多人更本买不起房。就算买上按揭了房子,基本很多都穷其整个家族的积蓄,很多口袋掏空,付完首付之后,辛辛苦苦的还房贷,做房奴。但是,却又少数人轻轻松松的有多套房子。你去看厦门环岛路的靠海别墅,每栋数千万,依然购买者很多。汕头房价一涨一跌都引起大家的瞩目,人们对生活质量有了更高的要求,那么,还要不要汕头买房?汕头房产自然而然的便成了受欢迎的“产品”。所以,汕头商品房是否值得买~~~~

汕头房价

一、广东房价被低估还是高估了?

汕头房价会暴跌吗?。。。汕头房价还会跌吗?如果汕头房价还会涨,那会涨到什么地步?现在政府一直在控制广东房价,广东房价也有所好转,上涨的不是那么快,所以很多人盼望2020年的房价可以暴跌。

1、广东房价不会跌,还会涨,这是肯定的。汕头房价的涨跌,和人流有密不可分的关系。因为疫情的原因,经济停滞了几个月,接下来也较长时间无法恢复。各地政府又有GDP增长的压力。出于惯性,汕头会出台一些鼓励买房、放松限购的政策。比如今天天津就有一个新通知,今年积分落户的人数不设限了。最低积分够了,就能落户。人来了、落户了,接下来就是汕头买房安家。这也不是汕头独一份。其实这几个月,很多地方都放宽了人才落户,社保等要求。或者直白一点,放宽了买房的条件。

2、长期看,房价今后几年没有连续下跌的可能性。汕头房价下跌的月份只有8月份和11月份,其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了,跌幅也仅仅是零点几个百分点,不痛不痒。反而从多个方面来分析,今后几年的楼市没有下跌的可能,汕头房子的使用价值高于市场价值。广东房价下跌或暴跌最直接的影响就是有房人依托在房子上的财富贬值、蒸发。

3、广东房价为什么会一直涨?大家都知道的炒房影响的。汕头房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长,居民收入预期上升较快,大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势,居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后,如果汕头房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。

二、未来汕头房价会怎样?

未来汕头房价会怎么样?汕头买房前,首先需要对自己的买房能力做一个评估,估算自己的实际购买力,包括预留资金,以及未来的还款能力;其次就是要根据自己工作生活的需要,确定一个汕头买房的选择范围,包括大致的区域、价格、面积、户型等等。

1、汕头房价如果一直跌,那么开发商就卖不出去房了,大众都会观望,看是否还会更低,从过去的周期看,汕头房价上涨周期往往与人民币升值同步,在人民币贬值周期中,汕头房价普遍走弱,这与宏观经济有一定的关系。因此,虽然前当货币政策宽松,但在调控的预期没有改变及供求关系未出现紧张的逻辑下,楼市会整体保持稳中有降的趋势。目前看来,汕头房价暴跌还是不大可能的。

2、现今影响汕头房价的主要因素就是政策,政府说广东房子是用来住的而不是用来炒的,在房子回归居住本质的主基调下,在楼市调控不断收紧的背景下,现阶段房地产市场的泡沫也正在逐步被挤掉,即使汕头房价出现下跌,也只是小幅回落,不会有大的波动。因此,购房者一定要摆正心态。一二线城市的房价已经基本停涨,而汕头还在微张。

3、汕头房产属于特殊商品,其特殊性主要在于土地。对于房地产市场而言,决定汕头房价的原因很多也比较复杂。土地价格、金融信贷政策、人口流动方向和政策行为等都会影响汕头房价走势。全国房价上涨要有底线,不允许房价大涨,必须要考虑普通民众的经济承受能力。所以,小编认为2020年广东房价并不会持续下跌,购房者买房还需尽早!

三、还能在汕头买房吗?

还能在汕头买房吗?。。。怎样花最少的钱买到最合适的房子?汕头买房是大家人生中都会经历的一件事情,所以身边有很多的亲戚朋友们其实都是已经买过房子的了,自己在买房子的时候都会像身边的朋友们了解咨询一些问题,避免自己在汕头买房的时候忽略了这些问题!那么,汕头哪些房子值得我们买呢。

1、天合名轩:均价11000元/m²,地址:中阳大道12号。。。

2、天悦湾:均价5800元/m²,地址:和平镇井仔湾山下。。。

3、潮人创客创意园:均价30元/m²,地址:汕头市龙湖区嵩山北路118号。。。

4、星海祥和苑:均价待定,地址:珠业一街与珠业二街交界处。。。

5、华润大厦西塔:均价15000元/m²,地址:长平东路北侧与金环南路东侧交界处。。。

6、潮人创客:均价28元/m²,地址:汕头市龙湖区嵩山北路118号。。。

7、双悦湾:均价12000元/m²,地址:金凤半岛安居路两侧。。。

8、经纬源家园:均价待定,地址:珠江路与黄山路交界东北侧。。。

9、黄金海岸花园:均价7000元/m²,地址:龙虎滩中海度假村旁。。。

10、锦绣星河名轩:均价11000元/m²,地址:玉潭路西侧、玉亭路北侧。。。

结语:你是否也为广东买房而发愁?马云曾经劝告年轻人不要买房,十年后房价如葱,不过十年之约也快要到了,不知马云现在还能这样说吗?但愿马云爸爸说的话能成真,无数的家庭都在盼着呢。!

汕头房价会暴跌吗?还能在汕头买房吗?》本文由小倪发布于资讯栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

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